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出卖人取回标的物后,买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内,消除出卖人取回标的物的事由,主张回赎标的物的,人民法院应予支持。
合同当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
合同一方当事人因违约行为致使不能实现合同目的的,另一方当事人可以解除合同。合同目的不是具体的物或行为,而是合同标的物、合同行为背后所隐含的合同当事人的目标。对于整个合同而言,合同目的处于总纲的地位,合
人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间”时,应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义
出卖人没有履行或者不当履行从给付义务,致使买受人不能实现合同目的,买受人主张解除合同的,人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定,予以支持。
在转化为正式查封之前,预查封虽然可以限制任何单位和个人擅自处分被预查封的财产,但是法院不能将预查封的财产作为被执行人的财产进行处置
【济南二手房纠纷律师】关于房屋买卖合同意见7则(2017最新整理)
买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方主张赔偿可得利益损失的,人民法院应当根据当事人的主张,依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。
买方购房却因卖方债务致房产被查封
合同履行中,因履行不适当引发纠纷,应依合同相对性的原理确定合同当事人的违约责任
【房产开发】
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开放商承诺学区房,但该承诺未写入房屋买卖合同,后学区房落空,开放商不承担违约责任
2019-06-25 16:23:46
1134
非同一集体经济组织成员的农村房屋买卖合同纠纷中,转让方反悔而被确认违法的转让方应参照略低于市场价格赔偿受让方经济损失
2019-06-12 10:12:43
1173
格式条款含义存在两种以上解释时,应当采纳不利于格式条款提供者的解释
2019-06-12 10:12:08
1147
在转化为正式查封之前,预查封虽然可以限制任何单位和个人擅自处分被预查封的财产,但是法院不能将预查封的财产作为被执行人的财产进行处置
2019-06-05 14:53:43
1271
开放商承诺学区房,但该承诺未写入房屋买卖合同,后学区房落空,开放商不承担违约责任
2019-06-05 14:52:39
1212
无房产登记和过户习惯的农村房屋,口头赠与并实际交付给受赠人长时间居住的,应当认定赠与行为有效
2019-05-31 10:23:54
1166
房屋拆迁后的继承纠纷案件中当事人以原房产权人的身份提起分割遗产诉讼,法院应予受理
2019-05-31 10:21:11
1187
对调解书中的标的物享有物权的案外人可以申请再审
2019-05-29 14:44:32
1082
合同履行中,因履行不适当引发纠纷,应依合同相对性的原理确定合同当事人的违约责任
2019-05-29 14:41:42
1233
当事人双方针对到期债权通过协议和商品房买卖合同确定的以房抵债不是流质契约,只是一种具体履约方式
2019-05-24 14:06:26
1154
房屋买卖双方网上已签约但尚未签订书面合同的,可认定买卖合同成立
2019-05-17 16:48:07
1159
当事人未经他人同意,擅自处分共有财产,侵犯了他人的共有权利的,构成无权处分
2019-05-16 18:07:32
1197
当事人在债务期限届满后达成以房抵债约定并付清房款,一方请求解除协议的,人民法院不予支持
2019-05-16 14:38:00
1073
房屋买受人明知或者应当知道无权处分人低价出售所有权人的房屋仍然购买,构成恶意,不能善意取得涉案房屋的所有权
2019-05-16 14:25:21
1067
房屋买卖过程中提出异议的合理期间(济南房产律师15053167680)
2018-12-29 22:45:19
1105
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
2018-12-27 18:35:44
1156
执行程序中案外人如何主张房屋所有权
2018-12-21 18:35:00
1154
税率下调后 购房者诉开发商“退税差”被驳回
2018-12-18 18:29:56
1124
离婚协议合法 经公证赠与儿子房产不可撤销(济南张律师 15053167680)
2018-12-16 17:23:18
1171
由于房价不断上涨,卖房7年后,房主、突然提出当初的协议无效,理由是妻子当初并没有在协议上签字,法院判决合同有效
2018-08-08 08:14:54
1135
合同当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
2018-07-27 15:12:37
1322
合同一方当事人因违约行为致使不能实现合同目的的,另一方当事人可以解除合同。合同目的不是具体的物或行为,而是合同标的物、合同行为背后所隐含的合同当事人的目标。对于整个合同而言,合同目的处于总纲的地位,合
2018-07-26 15:28:31
1315
出卖人取回标的物后,买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内,消除出卖人取回标的物的事由,主张回赎标的物的,人民法院应予支持。
2018-07-25 22:48:30
1325
买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方主张赔偿可得利益损失的,人民法院应当根据当事人的主张,依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。
2018-07-25 22:39:48
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出卖人没有履行或者不当履行从给付义务,致使买受人不能实现合同目的,买受人主张解除合同的,人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定,予以支持。
2018-07-25 18:27:04
1274
人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间”时,应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义
2018-07-23 13:59:14
1288
当事人对标的物的检验期间未作约定,买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的,人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定,认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验,但有相反证据足以推翻的除
2018-07-22 19:44:03
1231
提取标的物单证以外的有关单证和资料”,主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等
2018-07-19 10:48:39
1034
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条释义
2018-07-18 16:15:11
1118
刘柯妤诉刘茂勇、周忠容共有房屋分割案
2018-07-16 16:44:39
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