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行为人将房屋卖与他人后,又将房屋卖与第三人,双方签订的买卖合同有效,第三人已经履行了合同义务,行为人已经无法履行合同,行为人违约需承担违约责任
合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意,样品封存后外观和内在品质没有发生变化的,人民法院应当以样品为准;外观和内在品质发生变化,或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的,
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商品房买卖合同未约定逾期付款的违约责任,买受人逾期付款时违约金数额的确定
济南二手房买卖纠纷律师
买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
【房产继承】
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守约方实际损失大于违约方应支付的违约金数额,违约方还应承担违约赔偿贵任,但赔偿数额应以守约方实际损失为限
2019-05-24 14:09:36
1150
房屋买卖合同解除后,根据房屋添附实际情况确定出卖方给予买受方合理补偿
2019-05-24 14:08:45
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开发商将一房二卖的,后合同买主取得房屋所有权证的,买卖有效; 否则,先买合同有效
2019-05-17 16:54:11
1139
“以工程款抵房款”的协议符合法律规定,合法有效
2019-05-16 18:12:27
1111
买受人不能仅以自己的主观心理感受认定房屋为“凶宅”,“凶宅”可以达到普通民众认知中的出现了“横死”等严重情况的程度来认定
2019-05-16 14:40:34
1139
冒用他人名义订立的合同,若合同相对方在得知冒名人的身份后仍希望继续履行合同,那么,可以认为合同相对方并不在乎被冒名人的身份,被冒名人的身份可以被抽象化,此时,虽然冒名人以被冒名人名义订立合同,合同关系
2019-05-16 14:29:43
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检验期间或质量保证期间过短如何处理?(张律师15053167680)
2018-12-27 18:40:02
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多重买卖的履行顺序
2018-12-27 18:38:51
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丈夫擅自卖妻房 存在过错应赔偿
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未支付剩余购房款 诉请过户被驳回
2018-12-18 18:32:12
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城镇户籍能否取得农村土地上的房屋产权证书法律咨询热线:济南张律师 15053167680.
2018-12-16 17:28:13
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为通过房屋买卖的形式向相关银行套取贷款而签订房屋买卖合同的,其行为扰乱了正常的社会金融秩序,该买卖合同无效
2018-08-08 08:17:38
1221
行为人将房屋卖与他人后,又将房屋卖与第三人,双方签订的买卖合同有效,第三人已经履行了合同义务,行为人已经无法履行合同,行为人违约需承担违约责任
2018-07-27 15:17:43
1527
对因限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷,人民法院应当判令合同解除
2018-07-26 15:36:16
1510
商品房买卖合同未约定逾期付款的违约责任,买受人逾期付款时违约金数额的确定
2018-07-26 15:35:08
1327
合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意,样品封存后外观和内在品质没有发生变化的,人民法院应当以样品为准;外观和内在品质发生变化,或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的,
2018-07-25 22:52:03
1518
合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任,但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。
2018-07-25 22:42:19
1136
买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
2018-07-25 18:30:18
1303
异议期间经过后之法律效果
2018-07-23 14:11:31
1170
当事人对风险负担没有约定,标的物为种类物,出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同,买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予支持。
2018-07-22 19:55:41
1233
出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同的履行顺序
2018-07-19 10:53:40
1168
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张
2018-07-18 16:20:53
1096
丈夫与第三者所生女儿 不是妻子的法定继承人(济南房产纠纷律师15053167680)
2018-07-12 17:29:32
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签购房合同未过户就想转卖 差价没赚到反而赔了6万
2018-04-28 08:29:37
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房产新政下买方悔约定金退不退?
2018-04-27 15:30:40
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买下二手房后卖方抬价 被判过户另赔三万
2017-10-09 17:00:43
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同居期间共同购买的房屋能否认定为婚约财产
2017-09-30 15:28:59
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济南二手房买卖纠纷律师
2017-09-05 16:21:12
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济南房产纠纷律师浅析:房产继承相关法律规定,继承房产的条件
2017-07-12 17:55:50
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夫妻离婚分产起争执 房产赠娃“要回来难”
2017-06-05 18:14:45
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