“一房数卖”纠纷争议商品房所有权归属问题的处理原则 在我国的债权形式主义的物权变动模式下,因“一房数卖”的数个买卖合同多为有效,所以,我们认为“一房数卖”中争议商品房所有权归属问题的处理原则应该是:1.已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。恶意办理登记的买受人,其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。根据《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。这说明,在商品房买..、、、、、、 济南张律师擅长领域:15053167680(咨询热线) 1、房地产、交通事故、经贸合同、公司法律事务、刑事辩护; 2、基础领域:婚姻家庭、遗产继承、劳动纠纷、损害赔偿等民事综合类及行政、刑事诉讼案件; 3、公司法律事务、出具法律意见书、律师见证等各类非诉专项法律事务。 4、单位、家庭及个人常年法律顾问。
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