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“一房数卖”纠纷争议商品房所有权归属问题的处理原则
来源: 互联网转载 作者:未知 发表日期: 2018-07-26 15:44:21 阅读次数: 1219

“一房数卖”纠纷争议商品房所有权归属问题的处理原则

在我国的债权形式主义的物权变动模式下,因“一房数卖”的数个买卖合同多为有效,所以,我们认为“一房数卖”中争议商品房所有权归属问题的处理原则应该是:1.已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。恶意办理登记的买受人,其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。根据《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。这说明,在商品房买..、、、、、、

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