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| 购房人因房地产开发企业单方申请撤销登记备案后“一房二卖”导致的损失，房管部门不承担赔偿责任 |
| 来源： 互联网转载 作者：未知 发表日期： 2020-02-18 21:03:46 阅读次数： 1071 |
购房人因房地产开发企业单方申请撤销登记备案后“一房二卖”导致的损失，房管部门不承担赔偿责任 案例要旨行政行为的作出必须具有相应的事实依据，涉及相对人重大权利义务的应遵循行政参与原则，因此，冒用他人签名办理的商品房预售合同撤销登记备案构成违法。同时，因预售合同登记备案对商品房预售合同的效力不产生影响，基于国家赔偿对直接损失赔偿的原则，购房人因房地产开发企业单方申请撤销登记备案后“一房二卖”导致的损失，房管部门不承担赔偿责任。
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