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购买二手房的三大秘诀济南房产纠纷律师
发表日期: 2017-10-10 14:50:25 阅读次数: 279

购买二手房的三大秘诀

购买二手房的三大秘诀
发表部门:登记中心    作者:    发表时间:2015年05月20日
 

对于购买二手房刚需族来说,小面积户型属于过渡族的最爱,大面积且拥有成熟配套则是改善型住房者的选择标准。

在众多的二手房市场中,怎样可以买到交通便利且未来易于出租的二手房呢?业内人士从小区配套、户型等细节入手,为你详解购买二手房的三大秘诀。

秘诀一  购房者要做好调查工作

买房最重要的就是对小区要进行全面的“摸底”工作。可以通过网上查找或进入小区实地走访,对于供暖管道设施及工程质量等都要进行详细了解。这样就不会买到烂尾楼,同时也能避免日后发生纠纷。

秘诀二  别受室内装修风格影响

对于购房者来说,一定要做到心中有数,尤其在看房环节,购房者要不止一次对同房屋做到反复探访。很多二手房业主前期都进行过不同程度的室内装修,但是购房者应该忽略室内装修风格,多注重房屋实际配套的供暖设施、房屋年限及采光效果等。特别对于学区房来说,一定要搞清楚附近学校是否直接对口。特别要叮嘱的一点是,千万别被房东家富丽堂皇的装修风格所迷惑。很多购房者第一印象都源于家中的装修风格。

秘诀三  选择有房产证的二手房

对于选择二手房小区,首先,最好要亲自去小区打听物业的服务资质,同时还要对小区周边的环境要详细了解,最重要的一点是房屋产权证问题。其次,不选择顶层和临街的房子以及楼体之间存在伸缩缝的房源。所谓的伸缩缝就是远看是整体一栋楼,近看就是单元之间有一道楼体缝隙,这样墙体特别容易受潮且长毛。最后,小区的交通问题,考虑到孩子上下学以及家中老人的出行,所以便捷的交通特别重要。

——此文由济南房产纠纷律师(www.jnfclawyer.com/)精心收集和整理。 ——转载请注明文章来源,济南二手房买卖纠纷律师感谢您的配合!
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